1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市須磨区
8.9万円/㎡
前年比+1.5%
白川台住宅
兵庫県神戸市須磨区白川台二丁目
/ 名谷駅 徒歩25分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 65.32㎡の場合
相場
443万円
6.8万円/㎡
197
361
525
690
AI査定結果
推定相場価格
443万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
361万円〜525万円
5.5万円/㎡〜8.0万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.6%
最終更新日: 2025年6月9日
白川台住宅
398万円（6.1万円/㎡）/ 1階 / 65.32㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は7.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 398万円 | 6.1万円 | 1階 | 65.32㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/25 | 428万円 | 6.6万円 | 1階 | 65.32㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/06 | 360万円 | 5.5万円 | 5階 | 65.32㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/22 | 530万円 | 8.1万円 | 2階 | 65.32㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/07/23 | 400万円 | 6.1万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/09 | 580万円 | 8.9万円 | 2階 | 65.32㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/06/09 | 620万円 | 9.5万円 | 1階 | 65.32㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 680万円 | 10.4万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 690万円 | 10.6万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 280万円 | 4.3万円 | 4階 | 65.32㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/04/29 | 360万円 | 5.5万円 | 3階 | 65.32㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/04/01 | 590万円 | 9.0万円 | 1階 | 65.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 300万円 | 4.6万円 | 4階 | 65.32㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/01/27 | 350万円 | 4.8万円 | 5階 | 72.88㎡ | 4DK | 南 |
| 2022/07/30 | 530万円 | 7.2万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 580万円 | 8.9万円 | 4階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は6.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 白川台住宅 神戸市須磨区白川台二丁目 | 名谷駅25分 | 398万円 | 6.1万円 | 65.32㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/19 | 白川台ハイツ2号棟 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅27分 | 380万円 | 6.0万円 | 62.86㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | 白川台南住宅4号棟 神戸市須磨区白川台一丁目 | 名谷駅21分 | 550万円 | 8.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/30 | 白川台南住宅2号棟 神戸市須磨区白川台一丁目 | 名谷駅20分 | 440万円 | 7.1万円 | 62.05㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/25 | ロイヤルコーポ白川台 神戸市須磨区白川台五丁目 | 名谷駅40分 | 330万円 | 4.6万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/01 | 名谷8団地 神戸市須磨区竜が台二丁目 | 名谷駅7分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/17 | 北須磨団地B1棟 神戸市須磨区友が丘二丁目 | 名谷駅19分 | 530万円 | 6.9万円 | 77.11㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/23 | 北須磨団地F棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅17分 | 380万円 | 4.7万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | 名谷2団地12号棟 神戸市須磨区菅の台五丁目 | 名谷駅26分 | 370万円 | 6.0万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | 北須磨団地E棟 神戸市須磨区友が丘五丁目 | 名谷駅30分 | 530万円 | 6.8万円 | 78.11㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/07 | 北須磨団地C3棟 神戸市須磨区友が丘三丁目 | 名谷駅21分 | 550万円 | 8.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/07 | 高倉台4団地22号棟 神戸市須磨区高倉台六丁目 | 妙法寺駅30分 | 380万円 | 6.3万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/07 | 高倉台5団地 神戸市須磨区高倉台六丁目 | 須磨駅分 | 500万円 | 8.3万円 | 60.38㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/14 | 高倉台51団地14号棟 神戸市須磨区高倉台五丁目 | 須磨駅30分 | 450万円 | 7.5万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/25 | 高倉台9団地37号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅28分 | 300万円 | 4.8万円 | 62.05㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | 高倉台9団地35号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 山陽須磨駅28分 | 528万円 | 7.7万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/26 | 高倉台21団地10号棟 神戸市須磨区高倉台二丁目 | 妙法寺駅分 | 290万円 | 4.8万円 | 59.9㎡ | 4K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/05 | 高倉台12団地61号棟 神戸市須磨区高倉台三丁目 | 妙法寺駅23分 | 280万円 | 4.6万円 | 60.35㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | 須磨一ノ谷グリーンハイツH棟 神戸市須磨区一ノ谷町一丁目 | 山陽須磨駅14分 | 550万円 | 7.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市須磨区では1.5%上昇しています。